Duża grupa deweloperów w naszym państwie, którzy pragną nawiązać budowę osiedli mieszkaniowych bardzo w szeregu przypadków natrafia na liczne trudności, jakie efektywnie uniemożliwiają rozpoczęcie budowy bloków mieszkaniowych, które w następnej kolejności będą wykupywane przez lokatorów zaintrygowanych takimi mieszkaniami. Kłopoty rynkowe pojawiają się niemalże w całym kraju, a nie zupełnie inaczej jest w Dęblinie, gdzie nowe mieszkania Dęblin bardzo często nie mają możliwości rozpoczęcia budowy, gdyż jest ona niedopuszczalna z paru istotnych powodów. W głównej mierze ceny nieruchomości gruntowych są tak ogromne, że uniemożliwia to wykup przez dewelopera takiej posiadłości. Mimo to niemało większym kłopotem na skalę krajową są bez zaprzeczania ceny panujące na rynku budowlanym co zniechęca nie tyle samych deweloperów, a ewentualnych zaintrygowanych kupnem takiego mieszkania, jacy wycofują się z takich inwestycji, albowiem ich na to nie stać. Jest to ogólnopolski problem, z którym w pierwszej kolejności muszą poradzić się rządzący stworzonym przez nas krajem, przez co dla przykładu deweloperzy mają w tym wypadku ręce powiązane.